Achat Maison 3 pièces 81m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04642-JP
Description du bien
REF : 04642-JP
**Au coeur d'une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, luminosité et qualité d'entretien.**
* Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant séjour et salon dans une ambiance agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.
* L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
* Un grand garage attenant avec faux grenier offre un beau potentiel d'évolution : aménagement d'une suite ou espace indépendant selon vos besoins.
* À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge naturellement le séjour. Un second garage de 39 m² complète les prestations.
* Implantée sur un terrain de 768 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir.
**Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services.**
- Localisation: ANGLES
- Surface habitable : 81,22 m²
- Terrain : 768m²
- Prix de vente : 245 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
-Classe énergie : D (193)
-Classe climat : B (7)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES