Achat Appartement 3 pièces 59m² ANGERS 49000
177 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (164072 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. VA2138-SDSIMMO
Description du bien
Appartement T3 de 59 m² à 10 minutes du centre d'Angers
Cet appartement de type 3, d'une superficie de 59 m², situé au 4? étage de sa résidence, bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles et son accès rapide aux principaux axes routiers d'Angers.
En parfait état intérieur, ce logement meublé et équipé conviendra aussi bien à de jeunes actifs qu'à un projet d'investissement locatif.
Il se compose d'une cuisine avec espace d'entrée, d'un séjour indépendant, de deux chambres desservies par un couloir, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu'une cave et un grenier, viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %
Consommation énergétique estimée entre 949 ? et 1 283 ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Charges prévisionnelles de copropriété : 554 ? / trimestre
Nombre de lots : 361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 07 81 93 12 51, salarié de l'agence SDSimmo LAFAYETTE, RSAC d'Angers n° 947 979 217.
Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo au 06 77 25 24 83.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 ? et 1284.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 361
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2101818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 948 € TTC / an et 1284 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS