Achat Maison 8 pièces 377m² VALENCE 26000
990 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 229
Description du bien
Propriété contemporaine d'exception 377 m2 Vue dégagée
Valence 20 minutes, Valence TGV 30 minutes: propriété contemporaine édifiée en 2021 offre confort, volumes et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain clos de plus de 2 178 m2 , la maison bénéficie d'un cadre paisible, d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la nature environnante et les collines ardéchoises.
Une architecture pensée pour le confort et la lumière
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse semi-couverte, et le jardin.
Des espaces nuit généreux et élégants
La propriété dispose de 7 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis.
Les chambres bénéficient de belles surfaces, d'une luminosité naturelle avec une double exposition.
Un niveau indépendant aux multiples possibilités
En rez-de-jardin (niveau -1), la maison propose un vaste espace comprenant :
une salle de jeux aménagée,
une cuisine d'été équipée,
deux chambres,
une salle d'eau avec toilettes,
une cave, un cellier,
la possibilité de créer un appartement indépendant de type T3 avec cuisine,
de larges surfaces de stockage sous terrasse (environ 70 m2)
Cet espace offre une réelle flexibilité : logement indépendant, activité professionnelle, salle de sport ou home cinéma.
Extérieurs et prestations
Terrain clos et paysagé
Environnement calme et sans nuisance
Vue dégagée sur les collines
Double carport avec alimentation électrique, espace de stockage 70 m2
Terrasse couverte avec espace cuisine d'été (barbecue, four à pizza)
Situation idéale, permettant de conjuguer cadre de vie naturel et accès rapide aux grands axes.
Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une construction récente et une grande modularité des espaces, parfaitement adaptée à une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 377 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (20 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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82, rue de la République 07130 ST PERAY