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Exclusivité
Réf. RV10000107

Achat Local commercial 49m² PARIS 2ème

673 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé au coeur du quartier Montorgueil / Étienne Marcel, dans un passage couvert historique très fréquenté, découvrez en exclusivité ce local commercial bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres.
Entièrement rénové avec goût, il développe 69 m2 exploitables répartis sur deux niveaux (49m2 pondéré): un RDC de 30 m2, idéal pour accueillir votre activité, et une cave voûtée de 39 m2, accessible par un escalier intérieur, saine et aménagée avec cuisine et WC, offrant un véritable espace complémentaire valorisable.
Les points forts :


Emplacement ultra recherché


Passage touristique + commerçant


Charme immédiat (poutres, pierre apparente)


Local prêt à exploiter


Produit rare sur le secteur


Métro : A 2 min à pied de la L4 Etienne Marcel, L3/L4 Réaumur Sébastol, L3 Sentier
A 5 min de Chatelet.
Parfait pour :Bureaux, boutique, concept store, galerie, showroom, artisanat...
Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 49 m²

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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RESILIENCE IMMOBILIER

128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 06 44 31 21 73
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