Achat Maison 6 pièces 193m² AUSSONNE 31840
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (439300 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 461
Description du bien
Maison familiale de 193 m2 avec piscine Coeur de village d'Aussonne
L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cette belle maison familiale T6 d'environ 193 m2, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du coeur de village d'Aussonne.
La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 73 m2, comprenant un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.
Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose également d'une entrée avec dressing, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que de 2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec une parcelle verdoyante de 2 000 m2, 3 terrasses dont 2 couvertes, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages complètent l'ensemble : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant.
Les atouts :
Maison familiale de 193 m2
Grande pièce de vie de 73 m2
4 chambres
2 suites avec salle d'eau privative
Bureau
Parcelle arborée de 2 000 m2 sans vis-à-vis
3 terrasses dont 2 couvertes
Piscine hors-sol
2 garages
Environnement calme et recherché
Proximité des commerces, des écoles et des principaux bassins d'emploi de Blagnac, Cornebarrieu, Beauzelle et Colomiers
Une maison aux volumes généreux, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement.
S&F Immobilier Associés
05 61 99 72 24
Steven Faucher 06 72 74 12 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUSSONNE (31840)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1948 € TTC / an et 2636 € TTC / an
01/01/2023
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9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS