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Exclusivité
Réf. 461

Achat Maison 6 pièces 193m² AUSSONNE 31840

520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (499200 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence S&F Immobilier Associés vous présente cette superbe maison familiale de 193 m2, nichée sur un terrain arboré de 2 000 m2, idéalement située au coeur du village d'Aussonne.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants (jour et nuit), ainsi que d'une entrée spacieuse avec dressing.
Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et de deux garages (un attenant et un indépendant).
Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses, dont deux couvertes, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout sans vis-à-vis.
On aime : l'environnement calme et verdoyant, ainsi que son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04.
Communes proches : Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Beauzelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUSSONNE (31840) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1948 € TTC / an et 2636 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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