Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VTE-1856-1

Achat Maison 3 pièces 41m² CRETEIL 94000

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (232750 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien





Idéalement situé à proximité de l'Hôpital Henri-Mondor, ce pavillon bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 6 minutes à pied du métro Créteil-Université et à 8 minutes de la station Créteil-Échat.
Vendu occupé, il est actuellement loué depuis juillet 2026 pour un loyer mensuel de 1 050 EUR nets, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
VENTE OCCUPEE . Édifié sur un terrain de 79 m2, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.
À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec placard. Une agréable courette et une terrasse complètent ce bien, apportant un véritable espace extérieur.
Le pavillon est en bon état général : peintures récentes, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles mécaniques. Seules quelques réparations mineures sont à prévoir sur la fenêtre de la salle d'eau.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué dans un secteur prisé de Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 41 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRETEIL (94000) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (504 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      504
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

    9 PASSAGE DE L'IMAGE ST MARTIN 94000 CRETEIL

    Appeler l’agence Tél : 0145131010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler