Achat Appartement 3 pièces 77m² ST RAPHAEL 83700
459 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8428
Description du bien
Situé au coeur du très recherché Triangle d'or de Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cet appartement 3 pièces de 77,78 m2 offre un cadre de vie privilégié en bordure de mer idéal pour résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour-salon de 31m2 lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14m2 chacune, dont une avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort en bord de mer.
Caractéristiques principales :
Surface : 77,78 m2
Terrasse : 15 m2 exposée sud-ouest
2 chambres
Résidence en bord de mer
Parking en sous-sol
Charges courantes annuelles : 1 075 EUR
Copropriété composée de 96 lots (y compris caves et sationnement) dont seulement 53 lots principaux d'habitation.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL