Achat Maison 4 pièces 112m² ROQUETAILLADE 11300
65 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9332
Description du bien
Maison de village en pierre située sur la commune de Roquetaillade, offrant un beau potentiel et idéale pour un investissement locatif. Actuellement louée 450 EUR par mois.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour en deux parties donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ainsi que d'un garage d'environ 10 m2.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 23,18 m2, 13,61 m2 et 11,85 m2 environ. Un atelier en pierre de 22,37 m2 complète l'ensemble.
Au dernier étage, des combles mansardés isolés avec fenêtre, d'environ 49,5 m2, offrent un espace supplémentaire non compris dans la surface habitable, tout comme l'atelier.
La surface habitable est de 112,24 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 22 m2 avec arrivée d'eau et électricité.
Un bien authentique avec de nombreuses possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUETAILLADE (11300)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2025
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63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX