Achat Appartement 4 pièces 143m² LYON 2ème
1 130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86592832
Description du bien
EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de standing avec gardien, découvrez au 5ème étage desservi par ascenseur un appartement de 143,62 m² traversant et lumineux, offrant une vue imprenable sur Fourvière.
Ce bien d’exception avec climatisation, doté de deux entrées, se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en espace indépendant – idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, une aide à domicile ou une jeune fille au pair (25 m2).
Il comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de très nombreux rangements.
Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idyllique pour profiter du panorama lyonnais.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.
Un garage en sus et la présence d’un gardien achèvent de faire de cet appartement un bien rare, prêt à vivre sans travaux.
Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 853,44...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 143 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Quote part charges courantes : 165 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06