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Réf. 21212

Achat Maison 7 pièces 217m² IVRY LA BATAILLE 27540

359 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

CD 21212.
Belle maison ancienne d'une surface habitable de 217 m2 située au plein coeur de la ville, en bord de rivière (terrain jamais sinistré).
Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour de 38.5 m2 (aménageable en bureau pour activité libérale), salle de douches/ wc de 4.8 m2, dégagement avec rangement, pièce de vie composée d'une cuisine de 11.12 m2, d'un salon de 28.03 m2 avec cheminée et vue sur la rivière, d'une véranda de 15.50 m2 et d'une mezzanine parquetée. Au premier étage : palier de 11,17 m2, deux chambres dont une avec placard et cheminée décorative (12.55 m2 et 13.84 m2) salle de bains/wc avec baignoire pattes de lions. Au deuxième étage : suite parentale avec chambre de 28.17 m2 et salle de douches /wc de 2 m2.
Dépendances : cave intérieure, ancien lavoir et maison d'amis à rénover comprenant : auvent, atelier, bûcher, réserve et 2 pièces parquetées à l'étage.
Terrain clos et sans vis à vis de 742 m2.
Tout confort : chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 711 EUR et 5 021 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 217 m²

    Localisation du bien

    IVRY LA BATAILLE (27540) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3711 € TTC / an et 5021 € TTC / an
      01/01/2021

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