Achat Appartement 3 pièces 64m² CANET EN ROUSSILLON 66140
248 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963668
Description du bien
À vendre - Appartement 3 pièces avec grande terrasse et vue dégagée sur la marina - Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de la promenade et offre une belle vue dégagée sur la marina.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un stationnement de parking privatif.
La résidence est sécurisée par un système Vigik, un digicode et un portail automatique, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents.
Le bien est actuellement loué 825 € par mois auxquels s'ajoutent 85 € de charges. Il peut être acquis dans le cadre d'un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale, un congé pour vente pouvant être délivré par les propriétaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 220 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 432,46 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 220
- Quote part charges courantes : 1432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN