Achat Maison 6 pièces 133m² CAMBRAI 59400
177 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI157805
Description du bien
À VENDRE - Maison de 133 m² louée, 5 chambres proche du centre-ville de Cambrai - Située à proximité du centre-ville de Cambrai, cette charmante maison de 133 m² sur un terrain de 150 m² est actuellement louée à une association. Le loyer perçu est de 946 €/mois + 25 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 05/2029, en place depuis 2020. La gestion locative est assurée par nos soins, Citya Cegitra, garantissant un suivi complet et sécurisé.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour de plus de 30 m², cuisine, chambre et WC.
- Étage : 4 chambres, salle de bain et WC.
- Atouts supplémentaires : grenier aménageable, garage, cave et agréable espace extérieur.
Cette maison constitue un investissement sûr, offrant un revenu locatif immédiat tout en restant proche des commodités et services du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 et 3 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2433 € TTC / an et 3291 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI