Achat Maison 4 pièces 97m² AUTUN 71400
59 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 18436
Description du bien
EXCLUSIVITE NEYRAT ! AUTUN - Quartier Saint Blaise - Maison de ville à rénover, 4 pièces, 102,47 m² habitables. Située à proximité d'un lycée, cette maison de construction traditionnelle profite d'une implantation urbaine pratique. Élevée sur une cave voûtée, elle déploie au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 33,86 m² offrant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17,33 m² et un WCÀ l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables (14,48 m² et 22,68 m²), une salle de douche fonctionnelle (6,33 m²) et un couloir. Le grenier aménageable au-dessus apporte un potentiel supplémentaire de surface ou de rangement, tandis que la cave voûtée sous la maison constitue un espace de stockage sec et sécurisé. La maison présente des éléments traditionnels : toiture en tuiles naturelles, huisseries en bois et vitrages simples, ainsi qu'un chauffage central au gaz. Ces caractéristiques offrent une base solide pour une mise aux normes progressive ou une rénovation visant à améliorer performance énergétique et confort thermique, tout en conservant le cachet existant. Ce bien libre de toute occupation convient aussi bien à un foyer souhaitant s'installer rapidement qu'à un investisseur en quête d'un projet de rénovation au coeur de ville. NEYRAT Immobilier AUTUN -Denis CONTASSOT : 0617335656.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
AUTUN (71400)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE