Achat Maison 8 pièces 172m² VILLERS LES LUXEUIL 70300
75 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 442974MBOF
Description du bien
Maison individuelle . 173 m² avec grandes dépendances
Fort potentiel Villers-lès-Luxeuil
Située à Villers-lès-Luxeuil, cette maison d'environ 173 m² habitables offre un très fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, la création de plusieurs appartements ou encore pour un artisan grâce à ses énormes dépendances attenantes à la maison.
**Au rez-de-chaussée :**
* Une cuisine
* Une pièce de vie
* Un bureau
* Un WC
* Une chambre
Vous trouverez également un garage, une cave et une chaufferie.
**A l'étage :**
* Deux pièces à rénover entièrement
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle de bains avec douche, baignoire et WC
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la surface, les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un petit jardin sur le côté de la maison complète ce bien.
**Côté technique :**
* Chauffage fioul
* Poêle à bois (possibilité d'en installer un second)
* tout-à-l'égout
* Tuiles à remplacer
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.
PRIX : 75000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur .
DPE : E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3639 euros et 4923 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLERS LES LUXEUIL (70300)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2613939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3639 € TTC / an et 4923 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU