Fnaim.fr
Menu

Réf. getkey_u_520150481

Achat Appartement 2 pièces 42m² NOGENT SUR MARNE 94130

217 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Nogent-sur-Marne - 2 pièces optimisé - Idéal investisseur / premier achat
Opportunité à saisir rapidement.
Au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² (41,3 m² Loi Carrez), parfaitement agencé et sans perte de place.
Dès l'entrée, la distribution est simple et efficace.
Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie agréable, facile à aménager et à valoriser.
La chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain.
Un WC séparé dans l'entrée -- rare sur ce type de bien -- apporte un vrai plus au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Pourquoi ce bien est une vraie opportunité :
Surface recherchée
Plan optimisé
Ascenseur
WC séparé
Bien facile à louer ou à habiter
Aucun espace perdu
Un choix pertinent pour :
un premier achat sécurisé
un investissement locatif avec forte demande sur le secteur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 € et 1348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 89
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 995 € TTC / an et 1348 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

Appeler l’agence Tél : 06 24 41 48 61

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos