Achat Appartement 2 pièces 55m² VAL DE MODER 67350
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (103653 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 515-DECKER
Description du bien
DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m² situé au 2ème étage, au centre-ville.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 1 chambre avec placard mural intégré, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement actuellement loué pour un montant de 455,98? mensuel hors charge, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers.
Informations locatives disponibles sur demande.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!!
DPE : E (269), GES : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 ? et 1.930 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une copropriété de 16 lots (dont 7 appartements et 2 commerces).
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 220,99 ? (dont 120,38 ? de charges locatives)
Prix de vente FAI : 110.000 ? (incluant les honoraires de 6.000? à charge de l'acquéreur, soit 104.000 ? net vendeur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAL DE MODER (67350)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2022
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40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER