Achat Maison 3 pièces 215m²
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 4781
Description du bien
Situé au coeur du très prisé village viticole de Mercurey, reconnu pour la qualité de ses vins et son attractivité touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un passage quotidien important.
Anciennement exploité en restaurant, ce bâtiment aujourd'hui à usage d'habitation présente un fort potentiel pour un projet professionnel, notamment dans le domaine de la restauration.
Sa configuration et ses volumes en font un lieu particulièrement adapté à ce type d'activité.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception de plain-pied, chaleureuse et pleine de caractère, agrémentée d'une très belle cheminée. À l'étage, une seconde grande pièce s'ouvre sur une mezzanine ainsi qu'une terrasse couverte, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir de la clientèle dans un cadre convivial.
À l'extérieur, un grand parking constitue un véritable atout, facilitant l'accueil des visiteurs, ce qui est particulièrement recherché dans le cadre d'une activité commerciale.
Le tout sur un terrain de 930 m² avec vue dégagée sur le vignoble.
Contact : Charly DURAND 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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37 GRANDE RUE 71390 BUXY