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Réf. V1440

Achat Appartement 2 pièces 41m²

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (186654 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE Appartement 2 pièces traversant Centre-ville ORSAY (91400) DPE C, à 300 m du RER, Parking inclus.
L'Agence Le Grand Chêne vous propose un appartement 2 pièces traversant de 1995 en plein centre-ville d'Orsay (91400), au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots. Lumineux, fonctionnel et bien situé, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Descriptif complet

Appartement traversant : Double exposition pour une luminosité maximale
Pièce de vie avec cuisine ouverte (espace moderne et convivial)
1 chambre séparée
Salle de bains + WC séparé
1 place de parking en sous-sol incluse
DPE classe C : Bonne performance énergétique
Copropriété de 11 lots : Charges raisonnables et ambiance conviviale

Atouts majeurs
Localisation centrale à Orsay (91400) : À proximité immédiate des commerces, RER B, écoles et services.
Appartement traversant : Lumineux et aéré grâce à sa double exposition
Cuisine ouverte : Espace moderne et pratique
Parking en sous-sol inclus : Un atout rare en centre-ville
DPE C : Économies d'énergie et confort thermique
Petite copropriété : Gestion simplifiée et charges maîtrisées
L'appartement était loué 896 Euro.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
    Non communiqué

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LE GRAND CHENE GESTION

4 RUE VERRIER 91400 ORSAY

Appeler l’agence Tél : 0164862600
Infos sur l’agence Site et honoraires

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