Achat Appartement 4 pièces 90m²
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 682
Description du bien
L'Agence du Centre vous propose ce superbe appartement de 4 pièces avec une superbe terrasse de 50 m² au 6e et dernier étage, surplombant la promenade de la Bièvre. Avec sa triple exposition et une vue à 180°, il offre un cadre de vie privilégié. En plein centre-ville, vous pouvez accéder à toutes vos commodités à pied et rejoindre les transports en 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan et 3 minutes des lignes de bus.
L'appartement comprend :
-Une belle entrée
-Un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil, recevoir ou partager des moments en famille
-Une cuisine spacieuse possiblement ouverte
-3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec accès terrasse
-1 salle de bains et une salle d'eau avec toilettes
-Des toilettes séparées
-Une cave et 2 places de parking en sous-sol, un atout rare assurant confort et praticité au quotidien
Les atouts :
-Dernier étage avec vue panoramique / triple exposition
-Terrasse spacieuse, prolongement naturel du séjour
-Environnement idéal (calme et proche des écoles, commerces, transports)
Ce bien séduit également par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et son agencement parfaitement optimisé. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces extérieurs en ville, il combine confort, élégance et qualité de vie dans un cadre recherché.
BIEN D'EXCEPTION À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 3072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN