Achat Maison 8 pièces 211m²
943 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (897926 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34305.CRA
Description du bien
MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE :
Idéalement située en centre-ville de Cancale, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.
Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'accès à la maison se fait par une élégante allée entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité.
Derrière la porte, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie et offrent une vue apaisante sur le jardin.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée permet à la fois de cuisiner sereinement et de conserver une vraie séparation des espaces, très appréciée, tout en restant proche des pièces de vie.
Côté nuit, vous bénéficiez de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir aisément ou d'aménager des espaces complémentaires (bureau, salle de jeux). Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, particulièrement recherchée.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 238 m², la propriété offre un extérieur soigné, structuré et facile à vivre. Les espaces verts, les plantations et l'organisation du jardin créent une atmosphère agréable et valorisante dès la première visite.
La maison dispose également de prestations complètes : double garage fermé, plusieurs stationnements, portail électrique, fibre optique ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie, salle de cinéma, buanderie, caves, ateliers... L'ensemble est parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs.
Située à Cancale, dans un secteur calme au centre de Cancale tout en restant proche de la mer, découvrez cette superbe demeure de standing de 211 m², nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards.
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4680 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DU GENERAL LECLERC 35260 CANCALE