Achat Appartement 4 pièces 90m² STRASBOURG 67100
344 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (329327 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 724
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant 72 m² habitables (111 m² au sol), proposé par l'agence Blackstork Immobilier, idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Neudorf .
Nichée au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison de caractère datant de 1931, conçue par l'architecte Charles Braun, cette perle rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, parquet d'époque et terrasse sans vis-à-vis sauront vous séduire dès le premier regard.
L'appartement se compose :
* d'une entrée,
* d'un salon-séjour lumineux,
* d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
* de deux chambres,
* d'une troisième chambre aménagée dans les combles,
* d'une salle de bains avec fenêtre, baignée de lumière.
Une cave en sous-sol complète ce bien, et le double vitrage garantit un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage individuel au gaz.
Vous profiterez également d'agréables espaces communs (cour et jardin), parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur.
Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité.
Ce bien unique représente une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant cachet et praticité.
À visiter sans tarder !
Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 874 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG