Achat Maison 3 pièces 73m²
232 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (219293 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11047
Description du bien
Bienvenue dans cette maison de 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 73 mètres carrés de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques.
Entrez dans un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son comble sur dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des joies du plein air, tandis que le garage sécurise votre véhicule. La localisation est un autre point fort : proche de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant beauté naturelle et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le tout sur un terrain d'environ 880 m².
Réf. : 11047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (369 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info369116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3410 € TTC / an et 4660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, rue de Saint Jean de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS