Achat Maison 6 pièces 111m²
549 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GRGI194
Description du bien
Exclusivité Keymex immobilier
Secteur ALSACE LORRAINE. Au CALME et à proximité immédiate d'un secteur dynamique et en plein essor de Cormeilles : collèges, lycée, Marina, Pôle loisirs, Calicéo, de tous ses commerces et restaurants et à moins de 15' à pied de la GARE. Plus de 400 m2 de jardin arboré exposé SUD sur la partie arrière de la maison.
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 138 m2 au sol au cachet certain sur un terrain PISCINABLE de 751 m2 arboré avec un GARAGE INDEPENDANT avec toiture en tuiles et APPENTIS et mezzanine de rangement (aménageable en studio ou bureau), un atelier en fond de parcelle pouvant faire office d'espace bureau pour le télétravail (chauffage et prises électriques) et un abri de jardin avec appentis (les 2 en dur et avec toiture en tuiles).
Cette maison se décompose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un dégagement menant à un espace de rangement et un wc avec lave mains et fenêtre, d'un dégagement amenant à une cuisine indépendante avec une ouverture sur la salle à manger et le salon avec cheminée et un accès à un balcon avec descente au jardin (33 m2 de pièce de vie).
A l'étage: une chambre avec une salle d'eau avec double vasque et douche, une deuxième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau.
Au rez-de-jardin: un espace buanderie, un wc, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle de bains avec double vasque.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien avec la possibilité de créer d'autres places de stationnement extérieures. Chauffage au gaz dans un pièce en rez-de-jardin indépendante.
Les PLUS : toiture récente, cachet de la maison (parquet chêne massif, poutres apparentes, hauteur plafond, meubles sur mesure, garage, marquises avec tuiles), orientation jardin, huisseries en pvc double vitrage, grande salle de bains, jardin arboré avec haies, 2 places de stationnement dont une extérieure, 3 wc séparés (1 par niveau), une suite parentale à l'étage, maison lumineuse, taille de la parcelle (751 m2), plancher béton 1er étage, carrelage ou parquet sur l'intégralité de la maison (RDJ compris), chauffage au gaz Frisquet, maison en retrait de la rue, sous bassement maison en pierre de taille, chaufferie +débarras, une grande chambre en RDJ 12 m2, hauteur RDC (2,77 m), placards de rangements, cuve de récupération d'eau de pluie + bacs, fibre optique, esthétique de la maison, état et entretien du bien, 4 ème chambre d'enfant ou bureau possible, jardin (arbres, massifs et haies au détour du jardin) etc...
A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite
Grégory GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831893144 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3467676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY