Achat Maison 4 pièces 101m²
79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (72506 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1650
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AMANDA, en vente uniquement pour vous !
Une jolie maison de bourg, de 4 pièces principales pour une surface de 101 m² habitables et située à seulement 10 mn de Vivonne et de Gençay.
Cette maison construite en pierre en 1800 nécessite quelques travaux de conformité et de remise au goût du jour.
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon de 27 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC. à l'étage une très grande chambre de 27m² et une autre de 15m² .
Possibilité d'aménager le grenier de 43m² ! ...
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage fuel avec radiateurs en fonte et d'un assainissement conforme au TAL.
A 2mn la gare d'Anché/Voulon vous permettra d'effectuer des trajets sur Vivonne et Poitiers avec facilité et confort !!
Le bonus, non attenant mais situé à quelques pas seulement : un très joli terrain de 578 m² comprenant un grand garage de 58 m² idéal pour les bricoleurs.
Ce bien est fait pour vous, n'attendez plus !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (452 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4529292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2686 € TTC / an et 5870 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS