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Exclusivité
Réf. 0209

Achat Maison 8 pièces 180m² MERLAS 38620

390 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à Merlas, petit village implanté entre le lac de Paladru et Voiron et proche de St Geoire en Valdaine, au calme avec une vue magnifique sur la vallée, je vous invite à venir découvrir cet ancien presbytère datant de plusieurs siècles. D'environ 180 m2 et implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette belle bâtisse se compose de plain-pied d'un hall qui dessert un bureau, un double séjour avec parquet marqueté et cheminées fonctionnelles, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le premier niveau se compose d'un pallier qui dessert deux chambres. Dans la continuité, un couloir dessert une buanderie, une salle de bain et deux autres chambres. Le coût annuel de chauffage au fioul est d'environ 2000 EUR. Cette maison de caractère possède également des combles isolées et, en contre-bas de la maison une salle de jeux/sports, une cave et un appentis. Un garage complète ce bien. Son environnement calme et verdoyant, sa vue, son histoire et son charme sont les qualités et atouts indéniables de cette belle demeure qui saura, en résidence principale ou secondaire, vous combler ! . Ne tardez pas! Contact: Marie-Hélène TRABUT : o6 88 79 90 07 / marie-helene@karinarnaud.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERLAS (38620) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      G (110 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      110
      110
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4900 € TTC / an et 6700 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    Karin Arnaud Immobilier

    2 Rue Voltaire 38000 GRENOBLE

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