Achat Maison 8 pièces 146m² VERNOUX EN VIVARAIS 07240
265 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0259
Description du bien
IMMOBILIER - RURAL - VERNOUX EN VIVARAIS
Votre agence Capital Pierre vous propose à la vente cette charmante maison des années 70 avec sous-sol et terrain, idéalement située au coeur de Vernoux, à proximité immédiate des commodités (écoles, services de santé, commerces...)
Découvrez cette maison de 146 m2 habitables, qui vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement implantée sur un terrain plat, offrant un beau potentiel au calme et avec peu de vis-à-vis.
Cette maison dispose d'un accès de plain-pied, vous serez séduit dès l'entrée par une traditionnelle cuisine ardéchoise, son espace de vie lumineux, quatre chambres, une salle d'eau et toilette.
Le sous-sol offre de multiples possibilités. Vous trouverez actuellement, un cellier incluant une douche, un toilette, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir ou envisager un espace indépendant, un garage, un espace de rangement et une cave.
Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, complété par une climatisation récente. Une cheminée ouverte vient parfaire l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 1738m2 avec une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison constitue une vraie opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, création de deux logements distincts ou un projet d'activité avec espace indépendant.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour améliorer la performance énergétique.
Un bien offrant confort, potentiel et emplacement privilégié ! A découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Capital Pierre.
Eau de ville, tout à l'égout.
Zone de sismicité modérée (3\5), à potentiel radon significatif (3\3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNOUX EN VIVARAIS (07240)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4320 € TTC / an et 5910 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS