Achat Maison 7 pièces 150m² ST MARTIAL 30440
327 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (309080 € hors honoraires)
5 chambres
Exclusivité
Réf. 342821205
Description du bien
En pleine nature, superbe mas cévenol rénové dans les années 2000 offrant une habitation R+1 d'une surface habitable de 150 m² sur une propriété de 11,2 hectares et plusieurs annexes. La bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau ; à l'étage trois chambres, une grande pièce, salle d'eau et WC. Juste derrière se trouve une ancienne clède qui offre une surface de 10 m² au rez-de-chaussée, et un étage aménagé, avec mezzanine (surface totale de 26 m²) avec eau, éléctricité et cheminée. Très bon état général. En sus : ancien four à pain, deux bergeries voûtées de 18,5 et 31,5 m², et une terrasse de 22 m². Deux sources sont présentes sur la propriété et elles alimentent la maison en eau. Accès par piste forestière, ou par sentier piéton. Terrain agréable dont une partie est plate en bord de ruisseau. Idéal projet familial, agricole ou touristique. Infos / Visites : 06 78 42 82 21 / 04.67.71.40.47.
Annonce proposée et rédigée par Alexandre RAES, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° 750 289 118. Honoraires agence : 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
ST MARTIAL (30440)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3931313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 6000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES