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Réf. UF-A43406TRE16

Achat Maison 10 pièces 340m² VILLEFAGNAN 16240

475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A43406TRE16 - Superbe longère en pierre rénovée offrant 6 chambres, dont une suite indépendante pour invités, au coeur d'un jardin privé. Pleine de charme, elle conserve ses poutres apparentes, sols en pierre et cheminées du XVIIIe siècle, tout en bénéficiant de prestations modernes : toiture, double vitrage, cuisine équipée et chauffage central par pompe à chaleur avec relais gaz. Les volumes sont lumineux et spacieux, idéals pour une maison familiale confortable. À l'extérieur : terrasse ensoleillée, fosses récemment installées et piscine enterrée avec grand terasse. Grand garage et environnement paisible en bout de hameau. À 1,5 km de Villefagnan et 11 km de Ruffec avec gare et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 340 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFAGNAN (16240) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6130 € TTC / an et 6130 € TTC / an
      Non communiqué

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