Achat Maison 15 pièces 600m² ST EMILION 33330
725 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres
Réf. 443789KARG
Description du bien
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose un bien incroyable.
St Emilion et sa gare : 8 km - Libourne : 15 km
Attention COUP DE COEUR garanti.
Vous cherchez un projet de rénovation XL ?
Vous cherchez une bâtisse majestueuse, exposée sud ?
Vous cherchez avant tout un environnement calme, au coeur d'un village dynamique ?
Ste Terre est très appréciée de ses habitants et des touristes.
Cette bâtisse se prêtera à tous vos projets : Habitation, chambres d'hôtes, restaurant, hôtel, habitation + cabinet professionnel, école, centre de formation, résidence pour séniors... Tout est possible*.
Il y a les murs ( très beaux), et le toit (parfaitement refait).
TOUT LE RESTE est à faire. C'est un gros projet.
Les 1.500 m² de jardin devant la bâtisse, avec vue sur l'église romane du village sera le théâtre de vos garden-party.
Attention à vous, si nous organisons une visite : vous tomberez sous son charme.
Il n'y en a pas 2 comme elle.
* soumis à autorisation.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443.789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 600 m²
Localisation du bien
ST EMILION (33330)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU