Achat Maison 6 pièces 160m² VITRE 35500
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1357CT
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON 5 CH VITRE SUD
A vendre : Maison Contemporaine de 2024 – Sud de Vitré
Une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et raffiné !
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2024, un véritable coup de cœur situé au sud de Vitré, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien d'exception, alliant confort et modernité, est conçu pour offrir à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, spacieuse et particulièrement bien orientée, avec son exposition sud qui vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce grand espace ouvert comprend un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permet de partager des moments chaleureux, tout en ayant une vue agréable sur l'extérieur. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre pratique avec placard intégré et sa salle d'eau privative, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos invités ou pour un usage quotidien. Un WC séparé avec lave-mains complète cet étage, apportant une touche de praticité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui peut facilement être transformée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou espace détente. Les trois chambres de cet étage sont généreuses et modernes, avec des espaces de rangement optimisés. L'une des chambres bénéficie même d'une salle d'eau privée, offrant ainsi une intimité totale. Vous serez également charmés par la superbe salle de bains moderne, avec ses équipements de qualité, qui invite à la détente. Pour plus de confort, un WC séparé est également présent à l'étage.
L'extérieur de la maison ne fait pas exception à la qualité de ses aménagements intérieurs. Le grand garage carrelé et isolé offre un espace sécurisé pour votre véhicule et tout le stockage dont vous avez besoin. À l'extérieur, la terrasse avec pergola devient un véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour recevoir ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour vos enfants ou vos animaux.
Proximité aux commerces, écoles, transports et toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et agréable.
Environnement calme et résidentiel : idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité de la ville.
Prête à emménager : cette maison est livrée dans un état impeccable, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir.
Un cadre de vie exceptionnel : l'agencement, les matériaux choisis et les espaces de vie généreux vous permettront de vivre dans un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien.
N'attendez plus ! Cette maison est une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Vivez dans le confort, la modernité et la tranquillité dès aujourd'hui !
Classe climat : A / Classe énergie : A
Référence : 1357CT
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au Prix de 479 000€ FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VITRE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE