Achat Appartement 3 pièces 66m² BAYONNE 64100
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2269-OCEANES
Description du bien
Coup de Coeur à Bayonne - T3 Moderne avec jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66m² , idéalement situé au quartier du Séqué à Bayonne-Nord.
Construit en 2021 , ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie contemporain et confortable :
Espace de vie : Un vaste séjour de 27m² exposé sud
Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Espace Nuit : Deux chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Rangement : de grands placards et une buanderie attenante pour optimiser votre rangement.
Profitez des beaux jours avec un extérieur rare en ville :
Une terrasse de 15m² parfaite pour vos repas en plein air.
Un jardin privatif de 29m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct.
Les + Techniques & Confort
Stationnement : Une place de parking au sous-sol et une place en extérieur.
Performance énergétique : Bâtiment récent avec chauffage individuel au gaz et excellente isolation (Classe Énergie C).
Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée avec ascenseur dans la copropriété.
Budget maîtrisé : Faibles charges mensuelles de 60 ?.
Prix et informations financières :
Charges de copropriété : environ 940?/an (une procédure en cours à la charge exclusive des vendeurs)
Taxe foncière : 1100?/an
Distance du centre-ville de Bayonne : Le bien se situe à environ 3,5 km de l'hyper-centre. En voiture, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre les rues piétonnes et les quais de la Nive.
Distance des plages : Plages de Tarnos, ce sont les plus proches, accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture (environ 6 à 7 km).
Accès autoroute à 10 minutes.
Arrêt de bus à proximité pour aller au centre-ville.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 553.00 et 7490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841101793
RCP 127124335 MMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 369
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (70 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 553 € TTC / an et 7490 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2328, Avenue du Quartier Neuf 40390 ST MARTIN DE SEIGNANX