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Exclusivité
Réf. 10296

Achat Maison 6 pièces 147m² BOURG LES VALENCE 26500

419 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre, BOURG LES VALENCE (26500), Rue du Moulin d'Albon, proche de toutes les commodités, villa de 2006 d'une surface habitable d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, une suite parentale avec chambre dressing et salle de douche, un toilette, des rangements, une buanderie et un garage; A l'étage un pallier, 3 chambres dont une avec terrasse, un salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette; Le tout sur une parcelle de terrain clos de 585 m2 avec garage (porte automatisée), portail électrique avec visiophone, agrémenté d'une piscine securisée par volet et pool house. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et manuels, le chauffage par plancher chauffant et radiateurs ainsi que l'ECS sont produits par chaudière gaz basse température, une PAC air/air permet de climatiser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2020EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG LES VALENCE (26500) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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    DE MAISON PIERRE

    8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 55 53 52
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