Exclusivité
Réf. 2812
Description du bien
Terrain 1 140 m2 à vendre - Tambour / Grande Savane - Petit Bourg Nouveau Mandat Exclusif
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel et préservé, un nouveau bien sur le secteur de Grande-Savane (Tambour), à seulement quelques minutes des axes principaux menant à Petit-Bourg, proche de Colin et à 20 minutes de Jarry.
Le bien se compose : d'un premier terrain de 1140 m2 en pente, offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction au calme, d'un second terrain de 1160 m2 également en pente, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel, propice à une résidence principale ou secondaire, avec une belle intégration paysagère possible.
Le secteur de Grande-Savane, réputé pour son calme et sa végétation, est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Petit-Bourg. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux principaux pôles économiques.
Les terrains sont vendus non viabilisés. Un système d'assainissement individuel de type fosse septique ou microstation est à prévoir. Les terrains sont situés en zone UPS du PLU de Petit-Bourg, permettant une construction avec une emprise au sol de 40 %, une hauteur maximale de 7 mètres à l'égout du toit, et nécessitant un accès conforme à une voie publique ou privée (déjà existant)
Prix HAI : 105000 EUR (1 140 m2 )
Prix HAI : 116 000EUR ( 1 160 m2 )
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PETIT BOURG (97170)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER