Achat Appartement 2 pièces 46m² ANNECY LE VIEUX 74940
349 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 268
Description du bien
L'agence Sur les Toits vous présente « Woody », un impeccable T2 de plus de 46 m2, situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des Aravis et des grands axes.
Dans un environnement champêtre et au calme, cet appartement, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013, offre luminosité, confort et fonctionnalité.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m2, avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse exposée sud-est. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes, sa surface de plus de 11 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et repas en extérieur.
Un couloir avec placard dessert une chambre de 11,53 m2, une salle de bains et des WC séparés.
Prêt à emménager, « Woody » est un appartement en excellent état intérieur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Une cave et un stationnement extérieur complète ce bien. Un garage en sous-sol est également proposé en supplément.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY