Achat Appartement 2 pièces 48m² AGEN 47000
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967855
Description du bien
APPARTEMENT T2 RDC avec terrasse et place de parking - AGEN : Vente en exclusivité de cet appartement T2 de 48.78 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts, idéalement située Zone Sud , au calme. L'entrée avec placard, s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine semi ouverte et donnant sur la terrasse entourée de verdure. Côté nuit : une chambre avec placard, une très jolie salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéfici également d'une place de parking aérien .Vous serez séduit par la qualité de cette résidence, construite en 2008 ! Actuellement loué et géré par l'agence CITYA. N'hésitez pas joindre votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN