Achat Appartement 3 pièces 55m² SETE 34200
184 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969291
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 2010 avec terrasse et balcon au cœur de Sète, ascenseur et stationnement inclus ! - Sete - Entrée est - À VENDRE : T3 -PARKING -ASCENSEUR-TERRASSE -SETE
Appartement T3 de 56m² situé au cœur de Sète, dans le secteur prisé de l'entrée est du centre-ville. Ce bien rare, construit en 2010, se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de profiter d'un espace convivial et lumineux, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
L'orientation est de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à votre confort. De plus, vous pourrez apprécier une vue dégagée depuis votre balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone urbaine.
L'appartement est situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, modernité et praticité, au cœur de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE