Achat Maison 8 pièces 230m² SANARY SUR MER 83110
2 090 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 443858KANT
Description du bien
COUP DE COEUR ! Villa D 'EXCEPTION en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie de 230 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 5 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Magnifique piscine en pierre de Bali.
Au coeur de la propriété , un T3 totalement indépendant, avec sa propre piscine, vous assure une intimité totale, sans aucun vis à vis. Un havre de paix qui génère un rendement locatif appréciable, parfait pour conjuguer art de vivre et investissement rentable.
Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port . Prix : 2 090 000 euros
DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
A REAL GEM! EXCEPTIONAL villa in a commanding position, nestled in an idyllic setting amidst pine and olive trees, set on 4900 sqm of land. This characterful villa, tastefully renovated with high-quality finishes, will appeal to nature lovers seeking peace and tranquility. It offers 230 sqm of living space, including a spacious living area, 5 bedrooms, one of which is a master suite. The basement is fully finished: cellar, workshop, garage, and laundry room. A magnificent Balinese stone swimming pool completes the property. At the heart of the grounds, a completely independent two-bedroom apartment with its own pool ensures total privacy. A haven of peace that generates a significant rental income, perfect for combining a refined lifestyle with a profitable investment. An exceptional property located in a sought-after area of Sanary, just 10 minutes from the beaches and the port. Price: EUR2,090,000 Energy Performance Certificate (EPC): B 91 and Greenhouse Gas Emissions (GHG): A 2 To arrange a viewing and discuss your project, please contact Nathalie KANTERS at 33 6 78 37 81 24 or by email at n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :443858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANARY SUR MER (83110)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU