Achat Maison 5 pièces 172m² VILLEREAL 47210
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. UF-A43534CGI47
Description du bien
A43534CGI47 - À seulement quelques minutes de la bastide de Villeréal, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé, sans voisins proches ni route passante.
Sur plus de 2,5 hectares magnifiquement arborés, vous découvrirez une maison principale de 172 m² comprenant 3 chambres, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau et un WC.
Un premier séchoir à tabac de 138 m² bénéficie d'une autorisation de changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Un second séchoir accueille un appartement déjà aménagé de 87 m² (1 chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau) avec encore 61 m² disponibles pour du stockage.
S'ajoutent 370 m² de dépendances à rénover ou transformer, un garage de 40 m² et une piscine 10x5 à rafraîchir.
Panneaux solaires, géothermie et alimentation par puits complètent ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
VILLEREAL (47210)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE