Achat Maison 13 pièces 320m² TALENCE 33400
1 445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. UF-A43438GM33
Description du bien
A43438GM33 - À la limite immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte propose 320 m² de surface habitable sur un terrain de 445 m² avec jardin paysager exposé plein sud.
La propriété allie le charme des maisons bordelaises classiques avec le confort contemporain. Les moulures, cheminées et l'escalier en pierre ont été préservés, tandis que la maison bénéficie de la climatisation, de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une triple réception traversante ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas et nombreux rangements.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, et trois salles de bains.
Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou atelier et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salle de jeux.
Le dernier étage sous les combles a été aménagé en bureau lumineux.
Cave et Jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE