Achat Appartement 2 pièces 27m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 1 chambre
Réf. O9H3-DR1-QR2
Description du bien
Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, au coeur de la côte landaise, ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de lac marin, à quelques minutes à pied de l'océan, des plages et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare entre nature et station balnéaire.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin avec vue dégagée sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre face à un environnement apaisant. L'appartement se compose également d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une chambre confortable pouvant accueillir plusieurs couchages et d'une salle d'eau avec WC, le tout en bon état général et vendu meublé pour une installation immédiate.
Niché dans une résidence calme avec gardien et parking, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier ou annuel grâce à sa forte attractivité touristique et sa situation privilégiée entre lac, forêt landaise et océan. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité et qualité de vie dans l'une des stations les plus recherchées des Landes.
Référence agence : 2727
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS