Achat Appartement 4 pièces 72m² POINTE A PITRE 97110
95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (86450 € hors honoraires)
Meublé 3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3RVP-VQE-2PE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ORPI - POINTE-À-PITRE (Tours Faidherbe) : Spacieux appartement panoramique à fort potentiel
Une opportunité d'investissement stratégique ou un projet familial.
Idéalement situé au coeur de Pointe-à-Pitre, au sein des emblématiques tours Faidherbe, cet appartement en étage élevé offre de superbes volumes à repenser entièrement. Il s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative ou aux familles désireuses de créer un espace de vie personnalisé.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 13e étage, cet appartement propose des espaces généreux et modulables :
Espace nuit : De 3 chambres, une configuration idéale pour maximiser le potentiel locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs) ou accueillir une grande famille.
Vue panoramique : Une belle vue dégagée sur la ville et la mer, offrant un cadre de vie très agréable.
Luminosité et ventilation : Un emplacement en hauteur qui garantit un ensoleillement optimal et une excellente aération naturelle.
Tranquillité financière : La façade de l'immeuble a déjà été ravalée, un poste de gros travaux en copropriété dont vous n'aurez pas à vous soucier.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun.
Le Projet et Potentiel d'Investissement :
Ce bien nécessite quelque rénovation. Le marché de la colocation étant particulièrement porteur et recherché à Pointe-à-Pitre, un aménagement moderne et optimisé vous permettra de transformer cet appartement en une véritable pépite locative à haute rentabilité.
Les biens offrant de tels volumes et un tel potentiel de rentabilité se font rares sur le marché.
Contactez dès à présent votre conseiller ORPI pour organiser une visite, évaluer l'enveloppe de travaux et concrétiser votre futur projet immobilier !
Référence agence : 4513
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POINTE A PITRE (97110)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER