Achat Appartement 3 pièces 106m² BARR 67140
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2489-VIGNOBLE
Description du bien
Découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 106 m², baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (tout se fait à pied !).
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une copropriété soignée et recherchée, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'agencement parfaitement pensé pour le confort au quotidien.
Des espaces de vie spacieux et lumineux :
Double séjour exceptionnel de 61 m²
Terrasse plein sud ??, véritable prolongement de l'espace de vie
Cuisine indépendante haut de gamme Marcel Meyer avec coin repas
Cellier pratique + nombreux rangements sur mesure
Côté nuit, confort et sérénité vous attendent :
Grande chambre avec dressing sur mesure
Seconde chambre confortable
Salle d'eau lumineuse avec espace buanderie
WC séparé avec fenêtre
Et ce n'est pas tout :
?? Double garage fermé motorisé avec accès direct ascenseur
?? Place de parking privative
?? Cave attenante
?? Climatisation récente
?? Résidence calme, soignée et très recherchée
Un bien entretenu par un seul propriétaire ? une opportunité très rare sur le secteur !
Appartement d'exception 3/4 pièces ? 106 m² avec terrasse plein sud, double garage et ascenseur à tous les niveaux!
Une visite virtuelle et un dossier complet sont disponibles sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de ce bien unique !
Anne BOSSERT ? Alsacienne Immobilier
O6 82 38 O9 83 / 03 88 08 03 50
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1044.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1044 € TTC / an
01/01/2022
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4 grand rue 67140 BARR