Achat Appartement 4 pièces 83m² MOULINS LES METZ 57160
181 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA2683-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook.
MOULINS LES METZ Quartier SAINT PIERRE.
Appartement F4 de 82.69 m² en bon état général, avec JARDIN COMMUN.
Au troisième et DERNIER étage, d'une petite copropriété de 3 appartements, aux portes de Metz.
Vendu également avec une GRANDE CAVE.
Au CALME, belle VUE DEGAGEE sur la nature.
Proche toutes commodités, maternelle, primaire, collège, ZAC d'Augny, réseau de bus le Met'.
Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 36 m² permettant d'accueillir un salon et une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une de quasi 13 m² (possibilité de 3ème chambre). Ainsi qu'un dressing/buanderie et d'une salle de bains récente et un WC indépendant. Pour finir un espace rangement en mezzanine directement accessible.
Electricité aux normes.
Stationnement facile dans la rue.
Double vitrage bois et PVC.
Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation de 2019.
Toiture refaite en 2021.
Fibre optique.
Aucune charges de copropriété.
Syndic bénévole.
Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles primaire et maternelle (10 min à pied), collège (2 min à pied) et lycées, à 10 min du centre ville Metz.
Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Proche ZAC d'Augny, centre ville de Metz, de l'hôpital Mercy et Robert Schuman.
Secteur MONTIGNY, SCY CHAZELLE, CHATEL-SAINT-GERMAIN, LORRY, LONGEVILLE-LES-METZ, VAUX, ARS-SUR-MOSELLE, ROZERIEULLES, SAINTE-RUFFINE, NOVEANT, AUGNY, JOUY AUX ARCHES, MARLY.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain VINCLER, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 828 682 443.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sylvain VINCLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 682 443
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOULINS LES METZ (57160)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2333434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 834 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ