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Réf. FNA1-20648

Achat Appartement 2 pièces 53m² PESSAC 33600

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (206071 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Appartement lumineux avec double terrasse. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur les arbres.
Dans une résidence récente et intimiste, à quelques minutes du centre de Pessac, ce deux-pièces séduit par sa clarté et son ouverture sur l?extérieur.
Le séjour, largement vitré, prolonge naturellement l?espace vers deux terrasses exposées sud-est, offrant une vue dégagée sur les toitures et la végétation environnante.
La chambre, confortable et lumineuse, dispose d?un dressing. La salle d?eau, généreuse, intègre un espace buanderie.
Stationnement sécurisé, local vélos, faibles charges : un bien rare, idéal pour profiter d?un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 23 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 53m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (87 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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