Achat Appartement 7 pièces 157m² CLERMONT FERRAND 63000
830 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 24613
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Appartement d'exception avec terrasse, balcon et rooftop !
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-Ferrand, sur la célèbre Place de Jaude, cet appartement d'exception allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de très haut standing réalisée par un architecte de renom, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un élégant parquet et un balcon offrant une vue dégagée sur la place.
Le c½ur de l'appartement s'organise autour d'une magnifique cuisine centrale entièrement équipée avec îlot, pensée comme un véritable espace de convivialité et de partage. Celle-ci est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez à une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles de bains aux prestations raffinées ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et harmonieux.
Point d'orgue de ce bien rare : un spectaculaire rooftop privatif d'environ 50 m², véritable oasis urbaine, aménagé avec une cuisine d'été, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
Ce bien d'exception bénéficie également d'un garage ainsi que d'un box en sous-sol, un atout particulièrement recherché en plein centre-ville.
Une propriété unique sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel au c½ur de Clermont-Ferrand.
Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 830000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 ¤ et 2660.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND