Achat Appartement 2 pièces 28m² ARRAS 62000
78 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 65
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2, libre d'occupation, situé au 2e étage au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare d'Arras et de la Faculté d'Artois.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout particulièrement apprécié par les locataires.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Un emplacement pour machine à laver est également prévu, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien dispose également d'une place de parking aérienne privative, un avantage recherché sur le secteur. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, et le cumulus, récemment remplacé, n'a qu'un an.
Au sein de la résidence, vous bénéficierez également d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Par ailleurs, aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété, ce qui constitue un point rassurant pour un investissement serein.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur. À titre indicatif, le loyer moyen constaté pour ce type d'appartement meublé dans la résidence est d'environ 550 EUR charges comprises.
Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, à proximité immédiate des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS