Achat Appartement 3 pièces 81m² ANGERS 49100
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. HS3935-CABINETTAPISSIER
Description du bien
ANGERS ? PLACE DU TERTRE
À deux pas des Greniers Saint Jean, découvrez ce T3 contemporain situé dans un environnement calme et chargé d'histoire, au sein d'une résidence récente et recherchée.
L'appartement offre une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée.
Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie.
Un grand espace lingerie et deux chambres confortables complètent l'ensemble.
Le chauffage individuel, une cave pour le stockage et surtout un stationnement privatif apportent un confort rare dans ce secteur prisé.
Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 ? et 1332.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 984 € TTC / an et 1332 € TTC / an
01/01/2021
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS