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Réf. 24296

Achat Maison 5 pièces 160m² BERGERAC 24100

269 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dès votre arrivée
Maison de plain-pied construite en 2024.
Terrain d'environ 1 947 m2.
Maison indépendante.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Construction récente aux prestations actuelles.
Les espaces de vie
Vaste séjour lumineux d'environ 54 m2.
Cuisine indépendante entièrement équipée.
Cellier attenant.
Volumes généreux et circulation fluide.
L'espace nuit
Trois chambres.
Une suite parentale.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Deux WC.
Les extérieurs
Terrain plat d'environ 1 947 m2.
Deux terrasses couvertes.
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Quatre places de stationnement intérieures.
Les prestations
Construction récente de 2024.
Pompe à chaleur air/air.
Chauffe-eau thermodynamique.
Micro-station.
Cuisine équipée.
Excellente performance énergétique DPE A.
L'environnement
Aux portes de Bergerac.
Environnement calme.
Cadre de vie agréable.
Accès rapide aux commerces et commodités.
Une maison récente et économe
Cette maison de plain-pied séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, confortable et peu énergivore. Avec ses 160 m2 habitables, son vaste séjour de 54 m2, sa suite parentale, ses deux terrasses couvertes, son terrain de près de 2 000 m2et son excellente performance énergétique (DPE A), elle offre un cadre de vie idéal où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com
Cette annonce vous est proposée par BARON CYRIL - - NoRSAC: 948676713, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 800 € TTC / an
      01/01/2024

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    BIENS IMMOBILIERS

    68 bis rue Clairat 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 0553234662
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