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Exclusivité
Réf. 5132

Achat Appartement 3 pièces 73m² CHARNAY LES MACON 71850

270 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au coeur de CHARNAY LES MACON, à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'une résidence prisée pour ses prestations et son calme, bel appartement comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 72,99 m2 composé comme suit : entrée, dégagement avec placard desservant chaufferie/buanderie, salle d'eau, wc ainsi qu'une première chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour donnant sur terrasse Sud-Est d'environ 15 m2, une seconde chambre à la suite avec accès à ladite terrasse. L'appartement dipose d'une place de parking fermée à l'extérieur du bâtiment, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol avec points lumineux et prises électriques. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Fibre optique - Construction récente - Belles prestations - Bon état d'entretien - Commerces, écoles et centre hospitalier accessibles à pied.
Charges anuelles de copropriété de 895 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 278 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an) - Energie finale (53kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 612 euros et 828 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 612 € TTC / an et 828 € TTC / an
    01/01/2023

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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