Achat Maison 7 pièces 205m² AGEN 47000
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 745
Description du bien
Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose de deux grands salons lumineux, permettant de créer un espace de réception convivial et un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne.
L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et de deux terrasses, dont une belle terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une place de stationnement privative complète le bien.
Autre atout : une pièce de caractère à rénover, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, salle de sport, espace bien-être, bureau indépendant ou pièce de réception.
LES + : charme de l'ancien o beaux volumes o 4 chambres + bureau o 2 salons o cuisine équipée o 2 salles d'eau o terrasses o jardin o stationnement o potentiel d'aménagement.
Visite vidéo : découvrez la maison, ses beaux volumes, ses 4 chambres, son jardin et sa grande terrasse https://www.instagram.com/p/DV8-rulEy29/
Une maison familiale pleine de caractère à découvrir avec La Tribune de L'Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4870 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN