Achat Maison 8 pièces 205m² AGEN 47000
442 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 745
Description du bien
Découvrez cette superbe maison de caractère qui séduit immédiatement par sa façade remarquable et son charme architectural unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de deux grands salons lumineux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de deux terrasses, dont une magnifique d'environ 50 m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Un véritable atout complète ce bien : une belle pièce de caractère à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de sport, atelier, espace bien-être, ou salle de jeux).
Les + : façade unique, beaux volumes, 4 chambres + bureau, deux salons, grande terrasse de 50 m2, jardin, stationnement, fort potentiel d'aménagement.
Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel. À découvrir rapidement avec La Tribune de L'Immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4870 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN